貸店舗・事務所(一部) 加瀬ビル１０１ 801

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賃料 22.88万円 管理費等 57,200円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
所在地 神奈川県川崎市川崎区東田町
築年月 1988年12月(築36年6ヶ月) 使用部分面積 83.64㎡ 坪数
/坪
単価		 25.30坪／0.9044万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２４時間機械警備あり（ＳＥＣＯＭ）
  • ポスト
  • 階段
  • エレベーター
  • 自販機あり
  • 駐輪場あり（ステッカー貼付義務あり）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
    その他交通 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩6分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区東田町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 22.88万円 管理費等 57,200円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：2,200円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9044万円
    建物名・部屋番号 加瀬ビル１０１ 801
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務あり（総賃料の１００％まで、更新時保証料１５，０００円１年ごと更新）
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 83.64㎡ 坪数 25.30坪
    土地面積 - 築年月 1988年12月(築36年6ヶ月)
    建階/ 階 9階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年05月01日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6986075197
    情報公開日 2025/04/23 次回更新予定日 2025/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エイ・ケイホームズ

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／鶴見　徒歩2分
    住所：
    神奈川県横浜市鶴見区豊岡町１６－５　グラスハウス２Ｆ
    TEL：
    045-642-6200
    FAX：
    045-642-6201
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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